Регистрация сделок с арендой объектов недвижимости

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, при заключении договора сроком более чем на 12 месяцев необходима регистрация сделок с арендой объектов недвижимости. К договорным соглашениям, подлежащим внесению в Реестр, также относятся:

  • субаренда;
  • дополнительное соглашение;
  • расторжение договоренностей.

Объектами могут выступать:

  • целые помещения или их часть;
  • квартиры;
  • дома/коттеджи;
  • земельные участки.

Таким образом, внесение любых изменений должно быть узаконено и задокументированно с обязательным приложением акта приема/передачи имущества.

Преимущества данной процедуры

Несмотря на стоимость и некоторую бюрократическую волокиту, госрегистрация выгодна обеим сторонам. Основная причина – это доказательство существования обязательств арендатора и арендодателя, которыми можно апеллировать в разрешении конфликтных ситуаций и судебных споров.

Это может служить фактом, опровергающим обвинение в ведении незаконной предпринимательской деятельности. А также поводом уменьшения налогов на прибыль за счет официального увеличения расходов.

В случае с предпринимательством, связанным с общественным питанием, такой документ является обязательным условием, если кафе, ресторан и прочие заведения общепита находятся на арендованной территории.

Для владельцев – это защита от мошенников, поскольку вся информация о контрагенте проходит тщательную проверку и экспертизу по базе ЕГРН.

Что входит в наши услуги?

  1. Непосредственное составление договора долгосрочной аренды;
  2. Подготовка необходимой документации для занесения в госреестр;
  3. Подача заявления с последующим получением подтверждения в Росреестре.

Компания «Консалтинг Групп» может выступать доверителем, представляющим ваши интересы в госорганах на основании доверенности, либо сопровождать и консультировать на протяжении всех этапов.

Как заказать услугу?

Закажите услугу, заполнив размещенную ниже небольшую форму.

Чтобы получить любую дополнительную информацию по данному вопросу позвоните нам по телефону в Москве (+7 (495) 645-17-95+7 (495) 915-80-04) или напишите письмо на адрес электронной почты info@consultgr.ru.

Нас выбирают за
Опыт
и профессионализм
Квалифицированные юристы нашей компании всегда занимают грамотную, взвешенную и аргументированную позицию в судебных разбирательствах или обеспечении договорных отношений клиентов. С нами заказчики надежно защищены и добиваются справедливости.
Комплексные
решения
В зависимости от поставленных задач и профиля бизнеса наших клиентов мы предоставляем комплексный подход к решению задач: привлекаем юристов, специализирующихся в различных областях права, а также специалистов по аудиту, бухучету, оценке, кадастру.
Разумные
сроки
Время – деньги. Мы предлагаем оптимальное решение каждого вопроса заказчика быстро и с наименьшими затратами для него. При поступлении заявки немедленно приступаем к ее выполнению, предоставляя клиенту полную информацию о ходе дела и его перспективах.
Наши клиенты
Сертификаты
Необходима помощь? Не знаете к кому обратиться?
Оставьте заявку. Наши специалисты свяжутся с вами в кратчайшие сроки и проконсультируют по всем вопросам абсолютно бесплатно.
Отправить