Наша компания предоставляет услуги экспертного оценивания, в том числе оценку земли для физических и юридических лиц для осуществления финансово-экономических операций:
- купля/продажа;
- наследство, дарение;
- разрешение имущественных споров;
- разработка инвестиционных проектов;
- займы и кредиты под залог земли;
- выкуп наделов из госсобственности;
- внесение в уставной капитал предприятия;
- сдача в аренду;
- перерасчет основных фондов компании;
- определение суммы налога и т. д.
Оценка земли проводится согласно нормам и стандартам действующего законодательства аккредитованными оценщиками. Она имеет полную правовую силу и может быть предоставлена по требованию в любые инстанции.
Факторы, формирующие оценку земли
Первое, от чего отталкивается оценщик – целевое назначение земельного участка. Мы принимаем в работу земли. Находящиеся в черте населенного пункта и за его пределами разного предназначения:
- сельскохозяйственные угодья;
- под застройку;
- лесное хозяйство;
- промышленного назначения;
- дачные и кооперативные участки.
Основными факторами определения стоимости являются: местоположение, наличие/отсутствие коммуникаций, транспортная доступность и развитие инфраструктуры, состояние земельного рынка, ландшафтные и рекреационные особенности местности и прочие параметры.
Необходимая документация
Для подачи заявки на составление оценки необходимо подать базовый пакет документов, который может дополняться в процессе проведения экспертизы:
- правоустанавливающие документа, подтверждающие право собственности;
- кадастровый номер;
- действующие обременяющие сведения (контракты, кредиты под залог участка, налоги т. д.).
Окончательная стоимость оценки земли определяется в индивидуальном порядке и зависит от срочности, уровня сложности и других факторов.
