Сделки с отчуждением объектов недвижимого имущества представляют собой возмездную или безвозмездную передачу правомочий распоряжаться объектами жилой или нежилой недвижимости. Это может происходить по воле собственника: мена, дарение, купля\продажа, аренда с правом выкупа, договор долевого участия в строительстве, аренда с правом выкупа и т. д. Либо помимо воли владельца: реквизиция, конфискация и т. п.
Согласно ст. 550 Гражданского кодекса РФ, все сделки с недвижимостью должны заключаться только в письменном виде и регистрироваться в Федеральной службе Госреестра. При полной передаче прав производится два регистрационных действия:
- занесение в Реестр самой сделки и получение в качестве подтверждения специальной печати на документах;
- регистрация нового правообладателя.
Подготовительная и последующая бумажная волокита часто отнимает много времени и нервов. Кроме того, любая операция с недвижимостью сопровождается скрытыми рисками для обеих сторон.
Безопасные и комфортные сделки с «Консалтинг Групп»
Наше консалтинговое агентство предоставляет комплексное юридическое сопровождение сделок с отчуждением недвижимого имущества и квалифицированную поддержку и помощь на всех этапах:
- экспертная проверка юридической чистоты отчуждаемого имущества и правоустанавливающих документов;
- экспертиза правоспособности всех сторон;
- подготовка полного пакета документов, необходимого для проведения сделки и последующей регистрации;
- представление интересов в суде в случае оспаривания или расторжения сделки;
- консультирование по всем вопросам касаемо отчуждения или приобретения объекта.
Сотрудничество с нами обезопасит вас от непредвиденных рисков и недобросовестных контрагентов, а также позволит сэкономить деньги благодаря оптимизации налоговых выплат.
